Кейс · разработка сайта · B2B, строительство

Сайт проектного бюро «Сфера»: 38 посадочных страниц под B2B-запросы

Инженерно-проектное бюро: проектирование коммерческой недвижимости и разрешения на строительство по Москве, Московской и Тверской областям. Разработал и веду сайт — структуру под поисковый спрос, тексты, техническую SEO-базу, аналитику и контент-производство.

Обсудить свой сайт Все проекты

Первый экран: оффер, ключевые преимущества и форма заявки

38
индексируемых страниц вместо одного лендинга
113 000
знаков экспертного текста
12
типов микроразметки Schema.org
92 КБ
вес главной страницы
Задача

Сложная B2B-ниша с длинным циклом сделки

Клиент принимает решение месяцами и до обращения сам изучает процедуру: читает про ГПЗУ, изыскания, экспертизу. Лид дорогой, конкуренция в выдаче плотная.

Задача была не «сделать красиво», а построить структуру, которая ловит спрос на всех стадиях — от «что вообще такое ГПЗУ» до «нужно разрешение на строительство склада в Люберцах». На старте у компании был один лендинг.

Как выглядит

Скриншоты сайта проектного бюро

Четыре разворота из тридцати восьми страниц: витрина направлений, посадочная под конкретный запрос, кейс реального объекта и мобильная версия.

Шесть направлений — каждое ведёт на свою посадочную страницу
Отдельная страница под запрос «разрешение на строительство склада»
Кейсы с реальными параметрами объектов, номерами разрешений и фотографиями
Адаптив от 320 пикселей — проверен на реальных разрешениях
Архитектура

Как устроен сайт: 38 страниц по группам спроса

Каждая группа закрывает свою стадию пути клиента. Страницы ссылаются друг на друга, поэтому вес не распыляется, а собирается внутри тематических кластеров.

Ключевое решение

Два интента — две страницы, а не дубли под похожие ключи

«Проектирование склада» и «разрешение на строительство склада» выглядят как один запрос, но это два разных вопроса и два разных текста. Свести их в одну страницу — значит заставить сайт конкурировать с самим собой.

Что сделано
Структура

Структура сайта под поисковый спрос: 38 страниц вместо лендинга

Вместо одностраничника — сеть посадочных страниц, разведённых по типу запроса. Каждая отвечает на свой вопрос и не конкурирует с соседней.

  • 6 страниц по направлениям проектирования — магазин, склад, производство, автосервис, административное здание, отель. Состав документации, особенности типа объекта, цены, этапы, FAQ.

  • 6 страниц по получению разрешения — тот же набор типов, но под другой интент: комплект документов, что проверяет уполномоченный орган, из-за чего отказывают, сроки процедуры.

  • 7 гео-страниц — Истра, Клин, Егорьевск, Колюбакино, Люберцы, Кашин, Солнечногорск. На каждой реальный объект компании с фотографиями и номерами разрешений.

  • 12 экспертных статей — 113 000 знаков: ГПЗУ, инженерные изыскания, экспертиза проектной документации, технические условия, легализация самостроя, ввод в эксплуатацию.

Техническое SEO

Техническое SEO: микроразметка, индексация и перелинковка

База, без которой структура не работает: поисковик должен понимать, что перед ним, и узнавать об изменениях сразу.

  • 12 типов микроразметки Schema.org: Organization, ProfessionalService, Service, Article, FAQPage, HowTo, BreadcrumbList, ItemList, CollectionPage, ContactPage, Blog, WebSite.

  • FAQPage на 33 страницах, хлебные крошки на 37 — расширенные сниппеты в выдаче и готовые ответы для нейропоиска.

  • Уникальные title и description на всех страницах — ноль дублей.

  • Sitemap, robots, canonical; служебные страницы закрыты от индексации.

  • IndexNow — мгновенное уведомление Яндекса и Bing об изменениях вместо ожидания робота.

  • Сквозная перелинковка: с гео-страницы на тип объекта, с типа объекта на кейс в этом городе, из статей на коммерческие страницы.

Скорость

Скорость загрузки и адаптивная вёрстка

Статическая генерация: страницы отдаются готовым HTML, без ожидания скриптов.

  • Главная весит 92 КБ, все изображения в WebP.

  • Адаптив от 320 пикселей, проверен на реальных разрешениях — от iPhone SE до 4K-мониторов.

  • Next.js со статической генерацией — сервер не собирает страницу под каждый запрос.

Заявки

Заявки и сквозная аналитика: формы, квиз, коллтрекинг

В B2B с длинным циклом важно не потерять человека на любой стадии и понимать, откуда он пришёл.

  • Формы на каждой странице с привязкой к разделу — в заявке видно, откуда пришёл человек.

  • Квиз-калькулятор в 3 шага для тех, кто не готов звонить.

  • Плавающие кнопки мессенджеров: Telegram, MAX, WhatsApp.

  • Яндекс Метрика с вебвизором и картой кликов, коллтрекинг Callibri, трекинг подписок на мессенджер-каналы.

  • Интерактивная карта реализованных объектов на Яндекс Картах.

Контент

Контент-маркетинг: лид-магнит, Дзен и VC.ru

Сайт закрывает горячий спрос, контент — тех, кто ещё изучает процедуру и до заявки не дошёл.

  • Лид-магнит: PDF-гид по получению разрешения на строительство — чек-лист из 18 пунктов, отдаётся за подписку.

  • Контент-планы на 15 публикаций для Дзена и 15 для VC.ru с разведением тем по датам.

  • 10 готовых статей для Дзена с обложками и инфографикой внутрь текста — каждая уникальна, не копия материалов сайта.

  • Канал в Дзене подключён к сайту: блок на главной, ссылка в шапке, связка в микроразметке.

Инфраструктура

Инфраструктура: автодеплой и правка контента без вёрстки

Сайт должен жить после сдачи, а не превращаться в памятник, к которому страшно подходить.

  • Автодеплой: правка в репозитории → автоматическая сборка → выкладка на хостинг. Клиенту не нужно ничего загружать руками.

  • Контент вынесен в отдельные файлы, поэтому тексты и кейсы правятся без вёрстки.

  • Новый город или тип объекта добавляется за час по готовому шаблону.

Результат

Что получил клиент

  • 38 индексируемых страниц против одного лендинга на старте
  • 113 000 знаков экспертного контента, закрывающего весь путь клиента
  • Полная техническая база под SEO: разметка, скорость, перелинковка, индексация
  • Готовая система контент-маркетинга: планы, статьи, лид-магнит, внешние площадки
  • Сайт масштабируется: новый город или тип объекта добавляется за час по готовому шаблону

Динамику по трафику, позициям и заявкам добавлю сюда, когда наберётся показательный период: в нише с многомесячным циклом сделки цифры за первые недели говорят о сезоне, а не о работе сайта.

Объём работ

Что входит в разработку корпоративного сайта под ключ

  1. Проектирование структуры сайта под семантику
  2. Прототипирование и дизайн всех типов страниц
  3. Вёрстка и разработка на Next.js со статической генерацией
  4. Написание текстов: 12 статей, 25 посадочных страниц
  5. Техническое SEO: разметка, метатеги, sitemap, robots, перелинковка, IndexNow
  6. Настройка аналитики: Метрика, вебвизор, цели, коллтрекинг
  7. Формы, квиз, интеграция мессенджеров, карта объектов
  8. Лид-магнит: разработка и дизайн PDF-гида
  9. Контент-планы и статьи для Дзена и VC.ru с креативами
  10. Настройка автодеплоя и сопровождение сайта

Стек и инструменты

Next.js · статическая генерация 12 типов Schema.org IndexNow Яндекс Метрика · вебвизор Коллтрекинг Callibri Яндекс Карты GitHub Actions · автодеплой Генерация графики скриптами
Вопросы

Частые вопросы о разработке B2B-сайтов

Сколько стоит такой сайт?
Корпоративный сайт такого масштаба — от 120 000 ₽ за разработку. Итоговая сумма зависит от количества посадочных страниц и объёма текстов: 38 страниц с уникальным содержанием — это не тот же объём, что лендинг. Точную цифру называю после разбора семантики. Ориентиры по остальным услугам — на странице цен.
Сколько времени заняла разработка?
Корпоративный сайт с такой структурой собирается за 1–2 месяца: неделя на семантику и структуру, дальше параллельно идут дизайн, вёрстка и тексты. Дольше всего пишется контент — 113 000 знаков экспертного текста в сложной нише нельзя сгенерировать за вечер, его надо сверять с нормативкой.
Зачем 38 страниц, если можно сделать один хороший лендинг?
Лендинг ловит один запрос. Человек, который ищет «разрешение на строительство склада в Люберцах», и человек, который ищет «что такое ГПЗУ», — это две разные стадии и два разных текста. На одной странице их не совместить: либо она размывается и не отвечает никому, либо отвечает одному и теряет остальных. Сеть страниц закрывает весь путь клиента, и каждая из них может попасть в топ по своему запросу.
Почему «проектирование склада» и «разрешение на строительство склада» — разные страницы?
Это разные вопросы. В первом случае человеку нужен состав документации и цена работ, во втором — комплект документов, сроки процедуры и причины отказов. Если свести их в одну страницу, она конкурирует сама с собой в выдаче. Развёл на две с перелинковкой между ними — поисковик видит два ответа на два вопроса, а не дубли под похожие ключи.
Смогу ли я сам менять тексты после сдачи?
Да. Контент вынесен в отдельные файлы, вёрстку трогать не нужно. Правка уходит в репозиторий, дальше автодеплой сам собирает и выкладывает сайт. Новый город или новый тип объекта добавляется за час по готовому шаблону.
Делаете такие сайты в других нишах?
Да, логика переносится на любую нишу с длинным циклом сделки и разветвлённым спросом: медицина, оборудование, строительство, юруслуги, B2B-производство. Меняется семантика и фактура, а принцип «страница на интент + техбаза + перелинковка» остаётся. Что входит в работу — на странице разработки сайтов.

Нужен сайт, который приводит заявки, а не просто существует

Разберу вашу нишу, посмотрю спрос и структуру конкурентов, скажу, сколько страниц нужно на самом деле и что из этого окупится первым. Бесплатно.

Оставить заявку Написать в Telegram